Haus in Šmarje pri Jelšah, Slowenien, 191 m²

Im neuen Projekt Rezidence in vile Murva im malerischen Dorf Šmarje nad Koprom wird ein Haus mit Terrasse zum Verkauf angeboten. Das neue Haus, dessen Fertigstellung im Jahr 2026 geplant ist, fügt sich perfekt in die traditionelle Architektur Istriens ein und bietet moderne Annehmlichkeiten und den Komfort eines Urlaubs im Freien.

Das 191,2 m² große Haus bietet 131,2 m² Wohnfläche mit einem 11 m² großen Balkon, einem 249,1 m² großen Atrium und einer 24,4 m² großen überdachten Terrasse mit überdachtem Eingang. Außerdem gibt es einen 60 m² großen unterirdischen Bereich mit Lagerraum und Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Das Haus ist bereits mit einem dreiphasigen Stromsystem zum langsamen Laden eines Elektroautos sowie Wasseranschlüssen an der Vorder- und Rückseite des Hauses ausgestattet.

Das Haus wird im dritten erweiterten Bauabschnitt mit vollständig fertiggestelltem Außenbereich verkauft, der Innenausbau kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, eine komplette Komplettierung mit einem ungefähren Kostenaufwand von ca. 150.000 € zu bestellen, was den Umzugsprozess erheblich vereinfacht. Besucher sind zum Tag der offenen Tür am 20. März 2026 eingeladen, um sich selbst von der Qualität und Atmosphäre der Unterkunft zu überzeugen.

Die Unterkunft liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, mit einfachem Zugang zu zahlreichen Wanderwegen. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang nach Kopra (10 Minuten), der kroatischen Küste (ca. 15 Minuten) und Triest (ca. 30 Minuten). Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Meer und Stadtleben sowie die reiche Kultur und Küche des slawischen, kroatischen und italienischen Istriens.

• Gesamtfläche: 191,2 m²
• Wohnfläche: 131,2 m²
• Balkon: 11 m²
• Atrium: 249,1 m²
• Überdachte Terrasse: 24,4 m²
• Keller: 60 m²
• Parkplatz

Preis: 590.000 €