Haus in Koper, Slowenien, 338 m²

Das geräumige und moderne Haus mit Investitionspotenzial befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Dorf Plaje in der Nähe von Shkofij in der Gemeinde Koper. Dieses 2010 erbaute und 2023 renovierte Haus bietet die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu schaffen, die sowohl für Investoren als auch für Familien mit mehreren Generationen geeignet sind. Auf einem Grundstück von 875 m² gelegen, verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von 338 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wodurch eine funktionale Aufteilung in mehrere Wohnungen gewährleistet ist.

Aufgrund seiner Lage bietet das Haus einen schnellen Zugang zu Koper, Skofia und der italienischen Grenze und bietet Komfort zum Wohnen oder Mieten.

• Standort: Plavje – Skofie, Gemeinde Koper
• Grundstücksfläche: 875 m²
• Wohnfläche: 338 m²
• Bau: 2010, Inbetriebnahme: 2023
• Anzahl der Etagen: Keller + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Energieklasse: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Das Haus ist mit modernen Heizsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Klimaanlage. Optisches Internet und moderne technische Systeme sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf dem Territorium gibt es eine Klärgrube.

Das Investitionspotenzial des Hauses liegt in der Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu organisieren, die sich ideal für die Langzeitmiete oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten eignen. Eine der Wohnungen ist bereits an einen Mieter mit einer Monatsmiete von 900 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet und sorgt so für sofortige Einnahmen.

Endpreis: 1.080.000 EUR