Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 779 m²

Für die Bebauung ist ein Grundstück mit einer Fläche von 779 m² im Podutik-Gebiet vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage am Fuße eines Hügels und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Entwicklung, die sowohl private Bauträger als auch Investoren zufriedenstellen.

Das Grundstück verfügt über eine natürliche und gemütliche Atmosphäre, was es ideal für den Bau eines Wohngebäudes macht. Anschlüsse an Versorgungsnetze (Wasser, Strom, Kanalisation) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Bau- und Planungsprozess erheblich vereinfacht. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über eine Asphaltstraße.

Je nach Zweckbestimmung ist das Gebiet für den Bau von Einzel- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und weist keine Belastungen auf.

Die Lage des Standorts bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, was ihn besonders attraktiv für diejenigen macht, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten.

• Fläche: 779 m²
• Zugang zur Kommunikation ist gegeben: Wasser, Strom, Kanalisation
• Zufahrtsstraße: asphaltiert
• Im Grundbuch eingetragen
• Keine Belastungen
• Geeignet für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses

Die Investitionsattraktivität des Standorts wird aufgrund seiner günstigen Lage, der Baumöglichkeiten und der rechtlichen Sauberkeit mit 8 von 10 Punkten bewertet. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Infrastruktur macht es sowohl für Privatwohnungen als auch für Immobilieninvestitionen äußerst attraktiv.

Gesamtkosten: 600.000 €