Haus in Koper, Slowenien, 82 m²

Zu verkaufen ist ein wunderschönes Einfamilienhaus oben im Dorf Kolomban. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 82 m² wurde 2020 komplett renoviert und befindet sich auf einem flachen Grundstück von 1.737 m², vollständig bebaubar. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, Triest, Weinberge und Slavnik sowie Učka.

Das Haus ist von viel Grün umgeben; Auf dem Gelände gibt es viele Zier- und mediterrane Bäume, die einen einzigartigen botanischen Garten schaffen. Es gibt eine Garage von 34,60 m², die 1996 gebaut und kürzlich renoviert wurde. Im Inneren ist die Garage in zwei Räume unterteilt: Einer bietet Platz für eine Sauna und Dusche, der andere bietet Platz für einen Weinkeller. Geeignet sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung an Touristen. Verkauft mit komplettem Möbelset.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4,5 m und Zugang zur Galerie, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse und Garten. Hier gibt es im Schatten einer libanesischen Zeder einen Whirlpool, einen Ruhebereich mit Energiepunkt und unter der Weinrebe einen Grillplatz mit Gartenmöbeln.

Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, einen gusseisernen Holzofen und eine Klimaanlage, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein Anschluss an die Kanalisation ist möglich. Eine optische Internetverbindung wurde hergestellt. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über hölzerne Dreifachfenster mit Moskitonetzen und Fensterläden. Im Inneren gibt es Parkett und Keramikfliesen. Der Standortvorteil liegt in der Nähe zu Erholungsgebieten und Naturstätten.

• Gesamtfläche: 82 m²
• Etagen: Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Terrasse: 20 m²
• Garage: 34,60 m²
• Grundstücksfläche: 1.737 m²
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Einbruchhemmende Türen
• Vollständig möbliert
• Optisches Internet
• Nähe zu Erholungsgebieten
• Zur Küste: 2 km
• 2 km nach Ankaran, 7 km nach Kopra, 17 km nach Triest, 104 km nach Ljubljana

Preis: 1.180.800,00 Euro