Farm in Laško, Slowenien, 482 m²

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen mit einer Fläche von 482 m² und einem Grundstück von 129.000 m². Das Herrenhaus liegt auf einer Höhe von 845 Metern über dem Meeresspiegel in einer malerischen Gegend hoch über der Stadt Rimske Toplice, nur 15 Autominuten vom Dorf Hrastnik entfernt.

Das historische Gebäude aus dem Jahr 1800 wurde in den Jahren 2021–2022 sorgfältig renoviert, wobei der einzigartige Geist der Vergangenheit erhalten blieb. Die architektonische Sanierung umfasste den Einbau neuer Holzfenster, Holzböden, hochwertiger Keramik und Betondächer sowie den Einbau einer Fußbodenheizung. Alle Innenelemente wurden sorgfältig ausgewählt, um eine Harmonie zwischen Tradition und modernem Komfort zu schaffen.

Das Anwesen umfasst das Hauptwohngebiet und einen Wirtschaftsschuppen mit Garage. In einer Entfernung von 500 Metern befinden sich zwei weitere Wohnhäuser, die separat oder zusammen mit dem Hauptgrundstück erworben werden können. Auf dem weitläufigen Gelände des Anwesens gibt es Wiesen, natürliche Teiche, Wälder und einen ausgestatteten Teich, die eine Atmosphäre der Ruhe und Einsamkeit schaffen.

Kommunikation: Die bequeme Anbindung über eine Asphaltstraße gewährleistet eine problemlose Anbindung an die Infrastruktur. Technik und technische Ausstattung des Anwesens (Energieeffizienzklasse: F, 150 - 210 kWh/m²a).

Rechtlicher Status: Bei der Immobilie handelt es sich um eine legale Immobilie, die zur Übertragung an einen neuen Eigentümer bereit ist.

Lage und Infrastruktur: Unmittelbare Nähe zu Naturattraktionen und herrliche Aussicht auf die Alpen und die umliegenden Hügel. Gleichzeitig ermöglicht uns die Erreichbarkeit besiedelter Gebiete, die notwendigen Lebens- und Geschäftsbedingungen zu schaffen.

• Gebäudefläche: 482 m²
• Grundstücksfläche: 129.000 m²
• Energieeffizienz: Klasse F (150 - 210 kWh/m²a)
• Höhe: 845 m
• Zwei weitere Wohnhäuser 500 m vom Anwesen entfernt

Investitionsattraktivität: Bewertung 9 von 10. Ein außergewöhnliches Angebot für Investoren, die an der Entwicklung eines Tourismusunternehmens, eines Agrotourismus oder von Familienanwesen mit der Möglichkeit interessiert sind, einzigartige Urlaubsziele wie Glamping oder Boutique-Urlaub zu schaffen. Ausgezeichnete Gelegenheit für die Immobilienentwicklung aufgrund der Größe des Grundstücks und seines Potenzials.

Gesamtkosten: 290.000 EUR