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384 840 €
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Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 106,9 m², das sich in der neuen Wohnanlage „Residence Bežigrad Topnishka“ befindet. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Die Räumlichkeiten sind für die Erbringung von Dienstleistungen vorgesehen und sind die Nummer 1 im Komplex.
Der Komplex wurde vom renommierten Architekturbüro SONO architects entworfen und vereint 91 moderne Wohngebäude und 4 Gewerbeobjekte. Gebäude A ist um ein begrüntes Atrium herum konzipiert und bildet zusammen mit dem kleineren Gebäude B ein integrales Ensemble und schafft so eine ruhige urbane Umgebung. Die Architektur des Gebäudes ist U-förmig mit südlicher Ausrichtung, was eine hervorragende Aussicht bietet und die Nutzung des Innenhofs ermöglicht.
Die Räumlichkeiten des Komplexes wurden im dritten Grad der Baureife gebaut und verfügen über alle notwendigen vorbereitenden elektromechanischen Kommunikationsmittel. Der Eingang zum Geschäftshaus Nr. 1 erfolgt von der Südseite durch einen Innenkorridor, wobei die Glasfassade ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten verfügen über eigene Sanitäranlagen. Das Projekt sieht 123 Garagenplätze und 13 Außenstellplätze vor. Mit dem Erwerb von Gewerbeflächen muss der Erwerb von zwei Außenparkplätzen einhergehen.
Gewerbeflächen bieten eine Investitionsattraktivität von 8 von 10 Punkten. Das Projekt stellt eine ausgewogene Kombination aus modernem Design, technischer Ausstattung und vorteilhafter Lage dar, was es für Geschäftsaktivitäten attraktiv macht.
Die Gesamtkosten für Gewerbeflächen betragen 384.840 € ohne Mehrwertsteuer.
