Grundstück in Brda, Slowenien, 2 720 m²

Im Dorf Brda, unterhalb der Jelovica-Ebene, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.720 m² zum Verkauf. Auf dem Gelände befindet sich ein altes Bauerngut mit Nebengebäude, das für den Bau einer neuen Anlage abgerissen werden kann. Das Grundstück bietet einen schönen Blick auf das Tal und die bewaldete Elovitsa-Hochebene.

Das Grundstück umfasst 1.700 m² Bauland und 1.000 m² Agrarland. Der Bauanteil des Grundstücks ermöglicht den Bau neuer Wohngebäude und zusätzlicher Infrastruktur wie Campingplätze oder Gastronomiebetriebe. Das Dorf Brda mit etwa 50 Einwohnern bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige Ecke abseits der Hektik der Stadt zu schaffen.

Der Bauzweck des Grundstücks ermöglicht den Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden, darunter landwirtschaftliche, handwerkliche und industrielle Gebäude, unter Berücksichtigung des traditionellen Baustils. Es ist vorzuziehen, typische mehrteilige Häuser mit Satteldach zu bauen.

Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Sonneneinstrahlung und Ruhe aus und ist gleichzeitig nur 4 km von der Stadt Radovljica entfernt. Dies macht es zu einem idealen Ort, um inmitten der Natur ein Privathaus zu bauen oder eine Einrichtung für ein Tourismusunternehmen zu schaffen.

• Fläche: 2.720 m²
• Baugrundstück: 1.700 m²
• Ackerland: 1.000 m²
• Zulässige Bauarten: Wohngebäude, landwirtschaftliche Gebäude, Handwerks- und Industrieanlagen
• Architektonische Anforderungen: Satteldach, lokale Fassaden aus traditionellen Materialien
• Lage: 4 km von Radovljica entfernt
• Maximaler Baufaktor: 0,45
• Maximaler Prozentsatz offener Zonen: 20 %

Diese Immobilie stellt eine interessante Investition mit hohem Potenzial (8 von 10) dar, da hier die Möglichkeit besteht, eine Vielzahl von Projekten zu entwickeln, von privaten Wohngebäuden bis hin zu touristischen Einrichtungen.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 540.000,00 € .