Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 414 m²

Das letzte verfügbare Baugrundstück mit einer Fläche von 414 m² im Raum Brdo steht zum Verkauf. Derzeit werden Standortinformationen empfangen. Es wird die Möglichkeit vorgestellt, auf dem Gelände Gebäude mit unterschiedlichen Fassadenbreiten zu entwerfen und zu errichten: Ohne vorherige Genehmigung kann eine der Seiten des Hauses bis zu 5 Meter lang sein, mit den erforderlichen Genehmigungen bis zu 8,5 Meter. Die maximale Gebäudefläche beträgt 160 m².

Der Standort bietet Investoren Flexibilität bei der architektonischen Planung und Entwicklung, die es ermöglicht, das Projekt an individuelle Vorlieben und Anforderungen anzupassen. Die dichte Bebauung macht diesen Standort zu einem bedeutenden Fundstück für Käufer, die eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie planen. Während des Entwurfsprozesses müssen Mitteilungen für die Website bereitgestellt werden.

Keine Belastungen oder andere rechtliche Hindernisse, die Aufmerksamkeit erfordern. Der Käufer muss eine Grunderwerbsteuer von 2 % zahlen. Die endgültige Dokumentation des Grundstücks wird derzeit fertiggestellt.

Der Bezirk Brdo verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur: Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäfte und andere soziale Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der Nähe. Dieser Ort verbindet auf harmonische Weise die Ruhe des Vorstadtlebens mit der Nähe zu Geschäfts- und Kulturzentren, was ihn für Wohn- und Investitionszwecke attraktiv macht.

• Fläche: 414 m²
• Status: Bauland
• Maximale Gebäudefläche: 160 m²
• Fassadenbreite: bis 5 m ohne Genehmigung, bis 8,5 m mit Genehmigung
• Standortinformationen: in Bearbeitung

Die Investitionsattraktivität des Grundstücks kann mit 7 von 10 bewertet werden. Hohes Entwicklungspotenzial sowie eine gefragte Lage machen diese Immobilie zu einer ernsthaften Chance für Investoren.

Die endgültigen Kosten betragen 290.000 € .