Büro in Ljubljana, Slowenien, 170 m²

Zum Verkauf steht ein multifunktionales Lagerhaus mit einer Fläche von 170 m² in der Straße Bratovsheva Ploščad im Stadtteil Bežigrad in Ljubljana. Bei der Anlage handelt es sich um ein Lagerhaus mit der Möglichkeit der Nutzung für Kleingewerbe- oder Industriezwecke. Das 1975 erbaute Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus fünf separaten Räumen, darunter eine Rezeption oder ein kleiner Bürobereich, Lager- und Sanitäranlagen, die eine sofortige Nutzung ermöglichen.

Die Gesamtfläche des Lagerteils beträgt 167,8 m², mit einer zusätzlichen Fläche von 2,2 m², die nach Ermessen des Eigentümers genutzt werden kann. Durch die Aufteilung des Raums können Sie die Arbeit bequem organisieren, Aktivitäten oder Lagerphasen trennen und die Verwaltbarkeit verbessern.

Die Kommunikationsinfrastruktur ist vollständig betriebsbereit:

• Anschluss an das Stromnetz
• Anschluss an die Wasserversorgung
• Anschluss an das Kanalnetz
• Anschluss an das Gasnetz

Der rechtliche Zustand der Immobilie ist einwandfrei: Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und frei von Belastungen, sofort kauf- und nutzungsbereit.

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden und leicht zugänglichen Lage in Ljubljana und ist daher attraktiv für Unternehmer, Handwerker und Investoren, die einen gut ausgestatteten und sofort zugänglichen Arbeitsplatz suchen.

Technische Eigenschaften:

• Gesamtfläche: 170,00 m²
• Aufbau: Lagerraum
• Separates Badezimmer
• Einzugsbereit: sofort

Investitionsattraktivität: 7 von 10. Lage und Funktionalität machen die Immobilie potenziell profitabel für Unternehmen.

Preis: 429.915,00 EUR