Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 202 m²

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Ljubljana – Brdo – wird ein exklusives Vierzimmer-Penthouse zum Verkauf angeboten. Mit einer Fläche von 201,5 m² vereint die Wohnung Komfort, Prestige und Naturnähe. Das Anwesen befindet sich in der obersten Etage eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2011 und wurde 2022 komplett renoviert. Es zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Materialien und einen einzigartigen Panoramablick auf Rožnik, die Alpen und die Burg von Ljubljana aus.

Zu den wichtigsten Funktionen gehören:

• Wohnfläche: 115,1 m²
• Lage im obersten Stockwerk
• Ruhige Unterkunft abseits der Straße
• Absolute Privatsphäre

Penthouse-Layout umfasst:

• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche
• Verglaster Wintergarten, der als zusätzliches Esszimmer oder Lounge genutzt werden kann
• Große Außenterrasse mit automatischem Bewässerungssystem
• Zwei Badezimmer
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche

Eine Besonderheit der Wohnung ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum schafft und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem hohen Maß an Privatsphäre bietet. Der Raum ist mit Multimediasystemen ausgestattet und vollständig beschattet.

Zusätzliche Vorteile:

• Drei Parkplätze (zwei in der Garage und einer auf der Straße)
• Keller mit einer Fläche von 5,1 m²
• Aufzug und geräumiger Fahrradraum
• Gas-Fußbodenheizung mit zusätzlichen Designheizkörpern
• Drei Klimaanlagen
• Die Wohnung wird komplett möbliert mit überwiegend maßgefertigten Möbeln des höchsten Preissegments verkauft

Die Lage in Brdo bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Vich-Grundschule, Geschäfte, eine Apotheke, eine Bibliothek, ein Fitnessstudio und zahlreiche Erholungsgebiete (Rozhnik, PST). Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Umgehungsstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Stadtbuslinie Nr. 14 bietet schnellen Zugang zum Zentrum.

Preis: 1.160.000 EUR