Farm in Šentjur, Slowenien, 40 000 m²

Agrar- und Baugrundstückseigentum mit einer Gesamtfläche von 40.000 m² steht zum Verkauf. Die Unterkunft befindet sich im Dorf Drobinsko, auf einem Hügel, 4 km von Goritsa pri Slivnitsa und 9 km von Shentyur entfernt. Zu den Besonderheiten zählen ein Panoramablick auf den Slivnitsa-See und eine malerische Gegend mit Stille und grünen Landschaften. Das Grundstück bietet mehr Privatsphäre und ist ideal für landwirtschaftliche oder Bauprojekte.

Es gibt keine architektonischen Besonderheiten, da das Grundstück keine Gebäude enthält. Allerdings verfügt das Gelände über 2.800 m² Bauland und 1,5 Hektar Wald, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und landwirtschaftliche Möglichkeiten ermöglicht. Der Hauptteil des Grundstücks besteht aus Weiden und Ackerland mit Südhang, was für den landwirtschaftlichen Bedarf von Vorteil ist.

Kommunikation ist nicht angeschlossen, aber der Standort bietet die Möglichkeit, in Zukunft die erforderlichen technischen Systeme zu installieren.

Rechtlich gesehen weist die Immobilie keine Belastungen auf und ist zum Verkauf bereit. Möglichkeit des Verkaufs sowohl eines separaten Grundstücks als auch als Teil eines kompletten Bauernhofs zusammen mit einem Haus (nach gesonderter Vereinbarung).

Das Dorf Drobinsko verfügt über eine entwickelte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Goritsa, Slivnitsa und Šentyuru stellt sicher, dass die Bewohner des Anwesens Zugang zu den notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten haben.

• Fläche: 40.000 m²
• Ackerland: 4 Hektar
• Baugrundstück: 2.800 m²
• Waldfläche: 1,5 Hektar
• Hauptzweck: landwirtschaftlich, unterstützende Mehrzwecknutzung
• Neigung: Süden

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit 7 von 10 Punkten bewertet. Das Grundstück bietet Möglichkeiten für die Entwicklung der Landwirtschaft und des Bauwesens und erhöht die Autonomie des Eigentümers. Der Mangel an Infrastruktur kann jedoch zusätzliche Investitionen erfordern.

Endpreis: 180.000,00 EUR