Farm in Šentjur, Slowenien, 44 000 m²

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen Bauernhof auf einer Fläche von 44.000 m² in einer idyllischen Gegend mit Blick auf den See Slivnitskoe im Dorf Drobinsko, das 4 km von Goritsa bei Slivnitsa und 9 km von Shentyur entfernt liegt. Der Status des Standorts umfasst Agrar- und Bauflächen.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehören ein kürzlich renoviertes Wohnhaus, ein großes Nebengebäude, ein älteres Haus und ein weiteres kleineres Nebengebäude. Das Wohngebäude ist mit einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Kinderzimmer ausgestattet. Ein Teil des Hauses ist unterkellert.

Das Objekt liegt an einem Südhang, was die Beleuchtung und Wärmedämmung begünstigt. Dieser Hang eignet sich auch gut für landwirtschaftliche Tätigkeiten und die Selbstversorgung. Die technische Infrastruktur umfasst zentrale Verbindungen und das Vorhandensein moderner Kommunikationsmittel.

Die Immobilie ist rechtlich einwandfrei und zum Verkauf bereit. Nutzungsmöglichkeit: persönlicher, gewerblicher oder landwirtschaftlicher Betrieb, dank des großen Grundstücks, das 2.800 m² Bauland und 1,5 Hektar Wald umfasst.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Natur, Berg- und Wasserlandschaften bietet Ruhe und ideale Bedingungen für die Landwirtschaft. Der Standort ist von nahegelegenen Siedlungen aus leicht zu erreichen.

• Grundstücksfläche: 44.000 m²
• Baufläche: 2.800 m²
• Waldfläche: 1,5 Hektar
• Gebäude: Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Altbau, kleines Wirtschaftsgebäude
• Natürliche Neigung: Süden
• Entfernung nach Goritsa pri Slivnitsa: 4 km
• Entfernung nach Şenture: 9 km

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der Kombination von landwirtschaftlicher Nutzfläche mit der Möglichkeit der Bebauung und der natürlichen Umgebung mit 8 von 10 bewertet.

Gesamtkosten: 320.000 €