Haus in Izola, Slowenien, 234 m²

In der schönen und ruhigen Straße Izola (Jagodje) bieten wir ein attraktives Endhaus mit Terrasse an, das 1990 erbaut und 2019 qualitativ renoviert wurde. In unmittelbarer Nähe zum Strand von Simon's Bay (ca. 600 m) befindet sich das Haus auf einem 480 m² großen Grundstück mit eigenem Garten und einem Parkplatz mit Überdachung sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 234 m² befindet sich im Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und umfasst einen Technikraum mit Mitsubishi-Wärmepumpenheizung, eine Waschküche und drei Räume, die für die Unterbringung von Fahrrädern oder die Einrichtung eines Weinkellers geeignet sind. Alle Kellerbereiche sind wasserdicht und trocken.

Die erste Etage ist 81 m² groß und verfügt über zwei großzügige Terrassen. Badezimmer mit Dusche, Küche im toskanischen Stil mit Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Raum, der mit einer der Terrassen verbunden ist, und einen Eingangsbereich mit Sicherheitstüren. Eine offene Treppe führt zur Schlafzimmerebene.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen sonnigen 15 m² großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie ein zusätzliches Kinder- oder Ankleidezimmer.

Auf einem Grundstück von 483 m² befindet sich ein gepflegter Garten mit Oliven, Mandarinen, einem Gemüse- und Obstgarten. Es gibt eine Wohnküche mit Backofen, automatischen Toren, Videoüberwachung und einem dreistufigen Regenwassernutzungssystem. Der Hof ist mit Steinen bedeckt, gut beleuchtet und sorgt für Komfort und Sicherheit.

Das Haus ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet, darunter Heizkörperheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe. Liegt in einer Familiengegend mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind: Geschäft, Post, Café, Einkaufszentrum. Direkter Zugang zur Autobahn Koper-Portoroz und die Anschlussstelle Belvedere ist nur 5 Autominuten entfernt.

• Gesamtfläche: 234 m²
• Etagen: Keller + erster Stock + Dachboden
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 480 m²
• Parkplatz
• Garten und Terrassen
• Heizung: Heizkörper, Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Energieeffizienzklasse: E (105 - 150 kWh/m²Jahr)
• Einbruchhemmende Türen und Sicherheitssystem

Preis: 952.000 EUR