Wohnung in Rogaška Slatina, Slowenien

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Stadt Rogaška Slatina mit einer Fläche von 11.254 m². Der Standort liegt am Südwesthang des Hügels Tryashki Harib, neben dem zentralen Gesundheitskomplex Rogaška Slatina, in der Nähe des beliebten Aussichtsturms Kristall und neben der Eisenbahnlinie.
Der Standort hat eine längliche, unregelmäßige Form und ist ein abgelegener Wald ohne nennenswerte Wanderwege. In dieser idyllischen Gegend ist es möglich, Sportveranstaltungen zu entwickeln.

Das Gelände befindet sich in der Zone ZD16/2 mit der beabsichtigten Nutzung für Erholung, Erholung und Sport. Der von spezialisierten Institutionen zugewiesene Status des Schutzes und der Erhaltung des kulturellen Erbes wird berücksichtigt. Die Zone umfasst ein Denkmal der Landschaftsgestaltung – Baum- und Waldparks des Ferienortes Rogaska Slatina und umliegende Wälder.

Für den Bau auf diesem Naturschutzgebiet ist es notwendig, die Bedingungen und die Zustimmung der Naturschutzbehörde einzuholen. Das Gebiet erfordert die Einhaltung des Schutzes des kulturellen Erbes.

Technische Eigenschaften:

• Grundstücksfläche: 11.254 m²
• Die Notwendigkeit, die Zustimmung der Kultur- und Umweltschutzbehörden einzuholen
• Schwieriges Gelände und Unzugänglichkeit ohne entwickelte Infrastruktur
• Denkmal der Landschaftsgestaltung auf dem Territorium
• Position neben der Bahnlinie

Standort und Infrastruktur:

Der Standort liegt in der Nähe des führenden Resortkomplexes der Stadt und bietet Zugang zu Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befinden sich vielversprechende Touristenattraktionen, die die Attraktivität des Gebiets für die kulturelle und sportliche Entwicklung erhöhen.

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit 5 von 10 bewertet. Dies ist auf Schwierigkeiten bei der Entwicklung und dem Erhalt der erforderlichen Genehmigungen zurückzuführen, wird jedoch durch das Potenzial zur Anziehung von Touristen und zur Entwicklung der Sportinfrastruktur ausgeglichen.

Die Gesamtkosten des Grundstücks betragen 91.500 € inklusive 22 % MwSt.