Wohnung in Rogaška Slatina, Slowenien

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Stadt Rogaška Slatina mit einer Fläche von 12.219 m². Das Gelände ist für die Entwicklung von Sport- und Freizeiteinrichtungen vorgesehen und liegt neben der Skipiste von Ioannina. Auf dem Grundstück befinden sich drei Parzellen, die zusammen einen einzigen Raum bilden.

Der Standort liegt am Hang des Ioannina-Hügels auf einer Höhe von 362 Metern über dem Meeresspiegel, südöstlich des zentralen Ferienkomplexes Rogaška Slatina. Auf dem Gebiet gibt es einen Wald mit Wanderwegen und einen kleinen Teil, der durch eine unbefestigte Straße repräsentiert wird. Die Westgrenze des Geländes verläuft entlang der Skipiste, die Ostgrenze entlang der Lichtung für die Seilbahn.

Das Gelände ist im Bebauungsplan als ZD14/1 mit vorgeschriebener Nutzung für Erholung, Erholung und Sport ausgewiesen. Es ist notwendig, den Schutz des kulturellen Erbes zu berücksichtigen und vor Baubeginn die Auflagen der Umweltbehörden einzuhalten.

Es gibt ein Naturlandschaftsdenkmal und es gelten besondere Bedingungen für den Bau in einem Gebiet, das einer Umweltgenehmigung bedarf. Das Grundstück ist Eigentum von D.S.U., d.o.o. Der Preis erhöht sich um 22 % Mehrwertsteuer, da es sich um ein unbebautes Baugebiet handelt.

• Zweck: Land für Erholung, Erholung und Sport
• Fläche: 12.219 m²
• Standort: Rogaska Slatina, neben der Skipiste
• Topographie: Abschüssiges Gelände mit Waldgebieten
• Anforderungen: Einholung der Umweltgenehmigung
• Zusätzliche Bedingungen: Berücksichtigung des kulturellen Erbes

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird auf 6 von 10 geschätzt. Das hohe Potenzial für die Entwicklung der Tourismus- und Sportinfrastruktur sowie einige bürokratische Anforderungen machen die Immobilie für gezielte Investitionen interessant.

Gesamtkosten: 112.850 € (inkl. MwSt.)