Haus in Koper, Slowenien, 297 m²

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Koper, der ruhigen und gepflegten Gegend von Žusterna, wird eine geräumige Doppelhaushälfte angeboten. Das 1980 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 296,8 m² und liegt auf einem 347 m² großen Grundstück. Das Design des Hauses umfasst drei Etagen (erste Etage + zweite Etage + dritte Etage), wodurch Sie den Raum funktional in mehrere Wohneinheiten aufteilen oder komfortablen Wohnraum für eine Familie mit mehreren Generationen schaffen können.

Der Standort des Hauses liegt am Ende einer Sackgasse, was weniger Verkehr und mehr Privatsphäre garantiert, während die Nähe zum Meer, zum Strand, zu Spazierwegen und zum Zentrum von Koper die Lage äußerst günstig macht. Der Außenbereich des Grundstücks ist gepflegt und eingezäunt. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Innenhof zum Abstellen von Autos, und hinter dem Haus gibt es eine Grünfläche mit Obstbäumen, einem kleinen Garten und einer großzügigen Terrasse, die als großartiger Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein dient. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, kleinere Dreizimmerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleinem Zimmer, Bad und Veranda. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen Keller mit eigenem Brunnen und einen Heizraum. Die zweite und dritte Etage sind über eine Außentreppe erreichbar und umfassen eine großzügige Vierzimmerwohnung. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschküche, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer externen Südterrasse, sowie ein Wohnzimmer mit einem größeren Kamin und Zugang zu einer überdachten großzügigen Nordterrasse mit externem Kamin und herrlichem Meerblick. Im dritten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine vielfältige Nutzung des Hauses – vom klassischen Familienwohnen bis hin zur Aufteilung in separate Mieteinheiten.

• Fläche: 296,80 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Grundstück: 347,00 m²
• Balkon, Terrasse, Parkplatz
• Klimaanlage
• Öl-Zentralheizung
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2a)
• Optisches Internet

Preis: 645.000 EUR