Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 188 m²

Im luxuriösen Schellenburg-Komplex im Zentrum von Ljubljana, in der Zupančića-Straße, wird eine geräumige und prestigeträchtige Vierzimmerwohnung angeboten. Das im Jahr 2023 erbaute moderne Gebäude erfüllt mit seiner einzigartigen Architektur und dem sorgfältig gestalteten Innenraum die höchsten Ansprüche anspruchsvoller Käufer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes.

Die Lage im Stadtzentrum bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen der Stadt. Tromostovye ist zu Fuß erreichbar – nur 853 Stufen, und der Tivoli-Park – 787 Stufen. Die nächste Bushaltestelle ist 130 Meter entfernt und den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 192,25 m² verfügt über folgende Räumlichkeiten:

• Wohnfläche: 168,94 m²
• Loggia: 5,98 m²
• Speisekammer: 17,33 m²

Zu den Hauptmerkmalen der Wohnung gehören ein geräumiges 62,29 m² großes Wohn-/Esszimmer, eine 20,86 m² große Küche und eine komfortable Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei begehbaren Kleiderschränken. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über zwei Parkplätze in der Garage.

Die Wohnung ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen sowie hochwertigen Oberflächen ausgestattet, darunter Parkettboden aus Oliveneiche, FMG Onice Perla-Keramikfliesen und Villeroy & Boch. Alle Fenster und Türen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt: Bertoloto-Türen und Internorm-Fenster.

Die Umgebung des Komplexes bietet nicht nur den Komfort eines Stadtzentrums, sondern auch viele Vorteile einer verbesserten städtischen Infrastruktur: Es sind Pläne zur Verbreiterung der Gehwege für Radfahrer und zur Fertigstellung des Iliria-Schwimmbads auf der anderen Straßenseite im Gange.

• Fläche: 187,84 m²
• Etage: 1/7
• Energieeffizienzklasse: A2 (10-15 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 1.599.100 EUR