Wohnung in Maribor, Slowenien, 75 m²

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein kleines Gehöft in der malerischen Gegend von Vurberk zu erwerben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Haus und Nebengebäude, sowie ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2,2 Hektar. Auf dem Nebenbaugrundstück wurde bereits eine Projektgenehmigung für den Bau eines neuen einstöckigen Hauses und eines Carports erteilt, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.

Das 1850 erbaute und 1970 renovierte Bauernhaus verfügt über einen Keller mit gewölbtem Mauerwerk und zwei Abstellräume, im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche und Arbeitszimmer. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 74,7 m². Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, zu dem eine Scheune, ein Holzschuppen und eine kleine Scheune gehören. Es sind Anschlüsse für Strom, Wasserversorgung und Klärgrube vorhanden.

Das 601 m² große Grundstück, auf dem das Haus steht, ist für den Bau bestimmt, der Rest ist landwirtschaftlich genutzt und hat eine Gesamtfläche von 21.986 m². Das Anwesen verfügt über einen asphaltierten Eingang von der Hauptstraße Vurberk - Ptuj und liegt in ruhiger und sonniger Lage unterhalb der Burg Vurberk. Das Gelände ist gut gepflegt und umfasst viele Obstbäume, bestellte Felder und Gärten.

• Hausgröße: 74,7 m²
• Grundstücksfläche: 601 m² (Bauland), 21.986 m² (Ackerland)
• Anzahl der Etagen: Keller + Obergeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m²a und mehr)
• Heizung: Strom und Holz/Kohle

Preis: 119.000,00 Euro