Wohnung in Ptuj, Slowenien, 1 054 m²

In der malerischen und ruhigen Gegend von Graensczak wird ein gemütliches Haus aus dem Jahr 1929 zum Verkauf angeboten. Im Jahr 2022 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die Fassade und einige Details müssen jedoch noch fertiggestellt werden. Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück am Straßenrand und ist von einem 1.054 m² großen Grundstück umgeben, das größtenteils aus Rasen und einem kleinen Gemüsegarten besteht. Außerdem gibt es eine Sommerküche und ein hölzernes Nebengebäude, zwischen denen sich ein überdachter Parkplatz für ein Auto befindet.

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, wird regelmäßig gewartet und teilweise restauriert und verfügt über einen Keller, einen ersten Stock und einen Dachboden. Der Innenraum umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht. In der Küche und im Flur sind Keramikfliesen verlegt, in den Zimmern Laminatboden. Das Duschbad ist voll funktionsfähig, mit holzbefeuerter Zentralheizung und doppelschichtigen PVC-Fenstern. Der Keller hat eine gewölbte Struktur.

Das Haus ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Es gibt ein laufendes Abwassersystem. Das Gebäude eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Erholung, teilweise möbliert. Die Baudokumentation muss verbessert werden.

Die Stadt Ptuj, in der sich die gesamte notwendige Infrastruktur befindet, liegt nur 5 km entfernt. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, eine Bushaltestelle sowie Naturgebiete, was die Immobilie ideal für Familien und Senioren macht. Haustiere sind erlaubt.

• Gesamtfläche: 1.054 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Keller + erster Stock + Dachboden
• Grundstück: 60,5 m²
• Parkplatz
• Heizung durch Heizkörper und Holz-/Kohleofen
• Nähe zu Kindergarten, Schule, Natur und Bushaltestelle

Preis: 119.000,00 EUR