Wohnung in Ljutomer, Slowenien, 128 m²

Zum Verkauf steht ein abgelegenes und gepflegtes Haus am Anfang des malerischen Viertels Razkrizhenie. Ideale Lage: Felder auf der einen Seite, ein kleines Dorf auf der anderen und ein Wald hinter dem Haus, was eine Atmosphäre der Stille und Ruhe schafft.

Das Haus wurde 1957 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 128 m². Der Hauptwohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich. Der Eingang führt zu einer gemütlichen und gepflegten Veranda; Sie können die Treppe zum Dachboden hinaufsteigen, was die Möglichkeit bietet, geräumigere Räume einzurichten. Das Haus ist mit einem Keller ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und anderen warmen Materialien verlegt. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden: Strom, Wasserversorgung, Kanalisation und Glasfaser. Die Heizung erfolgt mit Holz/Kohle.

Zu dem 1.700 m² großen Grundstück gehören außerdem ein Atrium und eine Terrasse sowie ein Parkplatz. Zum Hof ​​gehören landwirtschaftliche Gebäude, darunter ehemalige Viehställe und eine riesige Scheune, in der Maschinen gelagert werden können. Diese Räumlichkeiten können zur Lagerung und Zucht von Tieren genutzt oder für andere Zwecke umgebaut werden.

Die umliegenden Felder und Wälder bieten eine große Fläche für mehr als fünf Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und fast einen Hektar Wald, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden. Zum Angebot gehören auch Baugrundstücke mit einer Fläche von 1.543 m². Alle Grundstücke sind flach und gut für die Landwirtschaft geeignet.

Die Lage ist sehr günstig: nur 10 Minuten bis zur Autobahnausfahrt und dem Zentrum der Region – Lutomer, 20 Minuten nach Murska Sobota und 40 Minuten nach Maribor. In der Umgebung gibt es 7 Thermalbäder (Banovci, BIO Terme Mala Nedelja, Terme St. Martin, Lendova, Radenci, Bad Radkersburg und Moravske Toplice), die zusätzliche Vorteile für Entspannung und Wohlbefinden bieten.

• Fläche: 128 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 1.700 m²
• Energieklasse: F (150 - 210 kW/m²/Jahr)
• Heizung: Holz/Kohle
• Vollständig möbliert

Preis: 120.000 EUR