Haus in Ljubljana, Slowenien, 330 m²

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von 330 m², das Wohn- und Gewerbeteile vereint. Das 1970 erbaute, sorgfältig gepflegte Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 800 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten für Investitionen oder die Entwicklung eines eigenen Unternehmens. Das Haus liegt im Raum Ljubljana - Moste.

Der Wohnbereich des Hauses umfasst zwei separate, helle Dreizimmerwohnungen von jeweils 88 m², ausgestattet mit Klimaanlage und Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgestattet und könnte in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden. Der Gewerbeteil ist eine großzügige Werkstatt von ca. 180 m² mit einer Deckenhöhe von 3,5 Metern und drei Garageneinfahrten, ideal für Dienstleistungen, Produktion oder Lagerung. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang und die Fortbewegung erleichtert.

Zu den Spezifikationen gehören ausgetauschte Fenster (vor 10 Jahren), ein angepasstes Dach (vor 15 Jahren), ein kombiniertes Heizsystem (Pellets und Öl) sowie separate Zähler für Werkstatt und Wohnbereich. Es gibt einen Carport für drei Autos und einen großen Außenparkplatz für weitere acht Autos. Der Keller des Hauses ist ca. 60 m² groß.

• Fläche: 330 m²
• Grundstücksfläche: 797 m²
• Baujahr: 1970
• Anzahl der Badezimmer: 4
• Anzahl der Wohnräume: 5

Preis: 1.700.000 Euro