Haus in Ljubljana, Slowenien, 184 m²

Zum Verkauf steht ein neues Haus, Baujahr 2021, in einem malerischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Grosuplje und Šmarja-Sap. Das 184 m² große Haus mit einer berechneten Fläche von 146,5 m² bietet komfortables Wohnen für Familien, ältere Paare oder Geschäftsleute. Nur 20 Autominuten vom Zentrum von Ljubljana und 10 Minuten von Grosuplje entfernt bietet das Haus eine ruhige Umgebung mit herrlichem Blick auf die Natur und die Berge.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen geräumigen Keller von 30 m², die Möglichkeit der Aussicht in drei Richtungen (Norden, Süden und Osten), was für optimale Beleuchtung und Belüftung sorgt. Die moderne Küche verfügt über Einbaugeräte, darunter einen Geschirrspüler, und maßgefertigte Einbauschränke. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem, was Energieeffizienz und Komfort garantiert.

Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Balkon, eine Terrasse, ausreichend Stauraum, überdachte Parkplätze für zwei Autos, eine asphaltierte Straße, Videoüberwachung, Sicherheitstüren und eine Alarmanlage. Der Standort bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastruktur in Grosuplje sowie Privatsphäre und Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

• Fläche: 184,40 m²
• Anzahl der Etagen: erster Stock + zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 290 m²
• Balkon, Terrasse
• Parkhaus
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m²/Jahr)
• Vollständig möbliert
• Energieeffizienz: B2

Preis: 590.000 Euro