Haus in Ljubljana, Slowenien, 167 m²

Im Stadtteil Zelena Yama befindet sich ein geräumiges zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 167 m². Es wurde 1934 erbaut und zwischen 2016 und 2020 komplett renoviert und bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 253 m².

Das Haus verfügt über einen Keller, einen ersten Stock und einen Dachboden. Auf jeder der drei Etagen befindet sich eine separate Wohnung mit jeweils eigenem Eingang. Zum Anwesen gehört auch eine gemauerte Garage für zwei Autos mit zusätzlichem Lagerraum im Keller. Zusätzlich können Sie zwei weitere Autos vor der Garage parken.

• Keller: Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 68 m², beheizt mit Stadtgas, mit Klimaanlage und Lüftungssystem.
• Erster Stock: Zweizimmerwohnung mit separatem Bad und WC, sowie Balkon und Terrasse.
• Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung von 50 m² mit kombiniertem Bad und WC sowie einer Terrasse.

Jede Wohnung hat Zugang zu einem externen Lagerraum. Das Haus verfügt über eine moderne Stadtgasheizung für die oberen Etagen und wohnungsübergreifende Lüftungs- und Klimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Mikroklima. Der Außenbereich ist für sommerliche Entspannung und Geselligkeit an der frischen Luft ausgestattet.

Das Haus ist offiziell im Gebäudekataster eingetragen, die bestehenden Grundstücksgrenzen wurden ordnungsgemäß genehmigt.

• Gesamtfläche: 167 m²
• Anzahl der Etagen: Keller + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Grundstücksfläche: 253 m²
• Energieverbrauchsklasse: C (von 35 bis 60 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 640.000 EUR