Haus in Ljubljana, Slowenien, 255 m²

Wir stellen Ihnen das Verkhovtsi House-Projekt vor, das eine neue, sorgfältig geplante Gemeinschaft mit drei zweistöckigen Häusern und zwei Einfamilienhäusern bildet. Die Lage des Projekts in der Dolomiten-Otvodja-Straße, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt zur Ringstraße von Ljubljana, bietet einen optimalen Zugang für Bewohner, die Wert auf eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die gesamte öffentliche Infrastruktur legen.

Das angebotene Haus befindet sich auf einem Grundstück von 340 m², davon sind ca. 220 m² Hof und Garten. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 254,5 m² bietet 150,7 m² Wohnfläche und wird aus modernen Qualitätsmaterialien unter Verwendung technologischer Lösungen gebaut, die ein hohes Maß an Komfort und Langlebigkeit bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit Küche, geräumigem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Ostterrasse. Außerdem gibt es sanitäre Anlagen, eine Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, einen Technikraum und einen Aufzug für den Zugang zu allen Etagen. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toiletten und ein komfortabler Flur mit der Möglichkeit, die Innenaufteilung zu ändern. Die dritte Etage (Terrasse) umfasst das Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Büro geeignet ist, mit einer geräumigen Terrasse für Unterhaltung im Freien.

Der Parkplatz auf der Südseite bietet Platz für zwei Autos. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen zu geringen Kosten.

Verfügbare Infrastruktur: Einkaufszentrum ist 850 m entfernt, Kindergarten Verkhovci – 1,1 km, Grundschule Verkhovci – 800 m, Bushaltestelle – 80 m, Bahnhof – 600 m, Ausgang zur Ringstraße – 900 m. Zum Zentrum von Ljubljana, Kongressplatz, 4 km.

• Gesamtfläche: 254,5 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage + zwei Obergeschosse
• Grundstücksfläche: 340 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 3

Preis: 965.000 Euro