Im Stadtteil Green Jama, Gemeinde Ljubljana, steht ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 167 m² auf einem Grundstück von 253 m² zum Verkauf. Das 1934 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2020 komplett renoviert. Es besteht aus drei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Ausgezeichnete Lage mit Zugang zur gesamten notwendigen Infrastruktur.
- Kurze Merkmale: Keller + erster Stock + Dachboden
- Beschreibung: Zum Grundstück gehört auch eine gemauerte Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichem Stauraum im Keller. Vor der Garage können Sie abwechselnd zwei weitere Autos platzieren. Das Fundament des Hauses wurde komplett renoviert: alle Kommunikationen, Fassade mit Isolierung, Dach, Innendekoration und Kellerabdichtung wurden ersetzt.
- Wohnungen: Im Souterrain befindet sich eine kleine Dreizimmerwohnung von 68 m² mit separater Stadtgasheizung, Belüftung und einem eingebauten Lumar-System. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit separatem Bad und WC, einem Balkon und einer Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine 50 m² große Zweizimmerwohnung mit kombiniertem Bad und WC sowie einer Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten externen Abstellraum. Beide oberen Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.
- Öffentliche Räume: Auf der Rasenfläche befindet sich eine Sitzgruppe mit speziellem Sonnenschutz für den Sommer.
- Technische Eigenschaften:
- Energieeffizienz: Klasse C (35–60 kWh/m² pro Jahr)
- Heizung mit Stadtgas
Preis: 640.000 EUR
