Farm in Celje, Slowenien, 174 843 m²

Im Dorf Velika Raven, in der Nähe des Dorfes Sočka, steht ein großzügiger Bauernhof mit einer Grundstücksfläche von 174.843 m² zum Verkauf. Objektstatus: landwirtschaftlich.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehört ein unfertiges Wohngebäude mit einer Nettofläche von 186 m², das auf zwei Ebenen aus Ziegelsteinen errichtet wurde. Zum Grundstück gehören außerdem ein 240 m² großes Nebengebäude aus dem Jahr 1987 und ein 22,5 m² großes Nebengebäude aus dem Jahr 1850.

Das Anwesen ist an die Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, die Anschlüsse sind jedoch derzeit inaktiv. Nach vollständiger Bezahlung ist die Sache rechtlich zur Eigentumsübertragung bereit; Die Übertragung des Grundstücks erfolgt nach Abschluss der aktuellen Pachtverträge.

Der Hof liegt auf der Sonnenseite, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche städtische Asphaltstraße, was eine bequeme Verkehrsanbindung ermöglicht. Die umliegende Infrastruktur umfasst Wohn- und Waldflächen.

• Wohnfläche (Rohbau): 186 m²
• Nebengebäude: 240 m²
• Hilfsstruktur: 22,5 m²
• Ackerland: 35.404 m²
• Baugrundstück: 2.722 m²
• Waldflächen: 136.715 m²
• Strom und Sanitär: Anschlüsse vor Ort
• Baujahr des Nebengebäudes: 1987
• Baujahr des Hilfsbauwerks: 1850

Die Investitionsattraktivität wird mit 7 von 10 bewertet. Das Potenzial für die Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebäuden vor dem Hintergrund einer malerischen natürlichen Umgebung sowie das Vorhandensein bedeutender land- und forstwirtschaftlicher Flächen bietet Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten.

Gesamtkosten: 360.000 €