Farm in Laško, Slowenien, 130 000 m²

Wir präsentieren eine Immobilie im Dorf Brstovnica, in ruhiger und sonniger Lage. Die Gesamtfläche beträgt 130.000 m², davon sind 2.500 m² Bauland. Diese Immobilie umfasst vier Gebäude und gilt als Investitionsmöglichkeit. Preis: 295.000,00 EUR.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehört ein unvollendetes Wohngebäude aus dem Jahr 2001 mit einer Fläche von 260 m². Das Haus befindet sich im dritten Bauabschnitt und kann nach Ihren Wünschen weiter gestaltet werden. Das alte Steingut aus dem Jahr 1852 bedarf einer kompletten Rekonstruktion. Zum Anwesen gehört ein 1905 erbautes Ferienhaus mit einer Fläche von ca. 400 m² – dieses Anwesen hat das Potenzial, in eine Touristenunterkunft, einen Weinkeller, eine Galerie oder einen Veranstaltungsraum umgewandelt zu werden. Auf dem Gelände befindet sich auch eine traditionelle slowenische Scheune (Kozolets) aus dem Jahr 1836, die noch umfunktioniert werden kann.

Zur technischen Bereitschaft gehört auch die Verfügbarkeit einer eigenen Wasserquelle, was einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Anbindung an andere Kommunikationsmittel bedarf weiterer Entwicklung.

Rechtlich gesehen ist das Objekt frei von Belastungen. Alle 38 Grundstücke liegen in derselben Katastralgemeinde Loke, bilden jedoch keine vollständige Kontur.

Die Lage in einem idyllischen Tal mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen verleiht dem Ort einen besonderen Reiz. Das Dorf Brstovnica ist seit der Römerzeit für seine Thermalquellen bekannt. Hier werden hervorragende Bedingungen für die Entwicklung von ökologischem Landbau, Boutique-Tourismus oder künstlerischen Aktivitäten in der Natur geschaffen.

• Gesamtfläche: 130.000 m²
• Baufläche: 2.500 m²
• Wohngebäude: 260 m², 3. Bauabschnitt
• Herrenhaus aus Stein: erbaut 1852
• Kascha: 400 m², Baujahr 1905
• Kozolets: erbaut 1836
• 38 separate Grundstücke
• Eigene Wasserquelle

Investitionsattraktivität: 8/10. Aufgrund seiner einzigartigen Lage und architektonischen Besonderheiten verfügt das Anwesen über ein erhebliches Entwicklungspotenzial in Richtung Tourismus oder ländliches Unternehmertum.

Endpreis: 295.000,00 EUR