Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 138 m²

Wir präsentieren Ihnen eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137,7 m² in der prestigeträchtigen Gegend von Liubliany - Vich. Dieses neue Gebäude, umgeben von überwiegend Privathäusern im Stadtteil Dolgi Most, bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa Tržanka, neben der Třáška-Straße.

Die Wohnfläche beträgt 118,9 m², zusätzlich gibt es drei Balkone mit einer Gesamtfläche von 15,3 m² und einen separaten Abstellraum mit einer Fläche von 3,5 m². Der Eingang erfolgt durch die großzügige und helle Eingangshalle im Erdgeschoss. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Balkone, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger offener Wohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich.

Die Wohnung ist in klassischer Bautechnik gebaut: Die Deckenhöhe beträgt 280 cm, es sind dreifache Aluminiumfenster mit elektronischen Lamellenjalousien eingebaut. Die Fassade ist 20 cm dick, es wird eine Fußbodenheizung mit Stadtgas angeboten und jede Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung. Der Raum ist mit einer Lüftungsanlage mit lokalen Rekuperatoren ausgestattet, klimatisiert und über ein Smart-Home-System gesteuert.

Auf dem an das Haus angrenzenden Grundstück, das nur zu dieser Wohnung gehört, gibt es zwei Parkplätze. Dadurch können Sie alle Vorteile des Wohnens in einem Privathaus genießen.

• Fläche: 137,70 m²
• Etage: 1
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Energieklasse: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Preis: 569.000 EUR