Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 32 m²

Eine komfortable Wohnung von 31,7 m² im Stadtteil Zelena Jama, Ljubljana, steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Hochparterre eines 1938 erbauten und 2023 komplett renovierten Hauses mit vier Wohnungen. Die Wohnung ist hell, mit hochwertigen Reparaturen und Möbeln ausgestattet und innerhalb von 1-2 Monaten bezugsfertig.

Die Wohnung umfasst: eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Essbereich und einem kleinen Büro sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es auf der gleichen Ebene einen Abstellraum. Die Küchen- und Arbeitszimmerfenster sind nach Nordwesten ausgerichtet, die Schlafzimmerfenster nach Nordosten.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine Funktionalität und die Tatsache, dass es von keinem Unternehmen verwaltet wird. Das Dach wurde im Jahr 2003 ersetzt und zwischen 2020 und 2023 wurden bedeutende Innenmodernisierungen vorgenommen, darunter neue Fenster und Heizkörper, Stein- und Vinylböden sowie erneuerte Türen, Wände und Küche.

• Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, die über WLAN gesteuert werden können.
• Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.
• Es gibt einen Anschluss an Telefon, Kabel-TV und Glasfaser-Internet.
• Es gibt eine Gegensprechanlage.

Das Parken ist auf öffentlichen Plätzen auf der Straße auf der Grundlage einer Genehmigung der Stadt möglich. Die Gegend ist ruhig und ruhig, mit einfachem Zugang zur Hauptinfrastruktur: Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine LPP-Bushaltestelle (Linie Nr. 2) befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum BTC liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Preis: 175.000 EUR