Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 32 m²

Eine gemütliche Einzimmerwohnung wird am Zeleny Yam in Ljubljana zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt 31,7 m² und befindet sich im Hochparterre eines 1938 erbauten und 2023 komplett renovierten Vierfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und komplett möbliert, mit der Möglichkeit der Belegung in den nächsten 1-2 Monaten.

Die Wohnung verfügt über funktionell unterteilte Räume: eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche mit Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Die Küchen- und Bürofenster sind nach Nordwesten ausgerichtet, die Zimmer nach Nordosten. Im Preis inbegriffen ist auch ein 1 m² großer Abstellraum auf derselben Etage.

Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der Fenster, Heizkörper, Böden und Türen ausgetauscht sowie die Wände und die Küche modernisiert wurden. Die Heizung erfolgt über unabhängige Elektroheizkörper mit WLAN und einen elektrischen Warmwasserbereiter. Telefon, Kabel-TV, Glasfaser-Internet und Gegensprechanlage sind installiert.

Parkplätze sind auf der Straße mit städtischem Parkschein vorhanden. Die Gegend ist ruhig und verfügt über einen schnellen Zugang zur notwendigen Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Bushaltestellen und nur 5 Minuten bis zum BTC.

• Gesamtfläche: 31,70 m²
• Etage: 1. Obergeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Speisekammer: 1 m²
• Heizung: Heizkörper, Strom
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Vollständig möbliert

Der Objektpreis beträgt 175.000 EUR .