Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 80 m²

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer prestigeträchtigen Gegend von Ljubljana – Rozna Dolina – steht eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 79,9 m², während das Gehäuse über ein Grundstück von 188 m² verfügt. Das Haus wurde 1960 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert, einschließlich der Renovierung des Badezimmers, der Küche, der Elektro- und Sanitäranlagen. Durch die Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen wird für natürliches Licht gesorgt. Die Böden sind in den Schlafzimmern aus Parkett und in den anderen Räumen aus Keramikfliesen.

Layout beinhaltet:

• Vorräume
• Büro/Raum
• Raum
• Korridor
• Schlafzimmer
• Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Atrium
• Badezimmer
• Speisekammer

Die Außenbereiche beherbergen ein privates und teilweise gepflastertes Atrium mit Kamin und angelegtem Garten, das Privatsphäre und einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören drei private Parkplätze. Modernisierungen: Dach (1997), Lamellenfenster und -türen (2000), Atriumzaun soll 2024 modernisiert werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Zur Infrastruktur gehören eine Bushaltestelle, eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zur Ringstraße von Ljubljana ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

• Größe: 79,90 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Grundstück: 188,00 m²
• Heizung: Gas, Heizkörper
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m²Jahr)

Preis: 430.000 EUR