Büro in Ljubljana, Slowenien, 142 m²

Büroflächen mit einer Fläche von 141,7 m² werden zum Verkauf angeboten. Sie befinden sich in einem modernen Geschäftszentrum in der Dunajska-Straße 156 im Bezirk Bežigrad in Ljubljana. Das Büro befindet sich im 4. Stock eines 1993 erbauten Gebäudes und ist komplett bezugsfertig. Für den Büro- und Servicebedarf sind vielfältige funktionale Nutzungen vorgesehen.

Architektonisch ist das Gebäude im Business-Stil gestaltet und bietet den nötigen Komfort für die Büroarbeit. Die Büroräume sind hell und geräumig, was günstige Bedingungen für den Arbeitsprozess schafft. Alle in den Räumlichkeiten installierten Möbel sind im Preis inbegriffen, was die Einrichtung besonders attraktiv für die schnelle Unternehmensgründung macht.

Die Anlage ist mit allen notwendigen technischen Systemen ausgestattet: Strom, Wasserversorgung und Telekommunikation, was ein umfassendes Kommunikationsspektrum für ein angenehmes Geschäft gewährleistet.

Rechtlich entspricht die Immobilie den Anforderungen vollständig, verfügt über alle erforderlichen Registrierungsdokumente und einen technischen Pass ID 1735-1709-229, der ihre volle Legitimität zur Ausübung kommerzieller Aktivitäten bestätigt.

Das WTC Business Center, das Büroräume beherbergt, befindet sich an einem strategischen Standort mit einem ausgebauten Verkehrsnetz und einer ausgebauten Infrastruktur. Der Raum Bežigrad bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, was eine bequeme Kommunikation gewährleistet und die Geschäftsaktivität steigert.

• Fläche: 141,7 m²
• Etage: 4.
• Baujahr: 1993
• Rechtlich registriertes Objekt
• Alle Möbel inklusive
• Sofort bezugsfertig

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird mit 7 von 10 Punkten bewertet. Dies ist auf die hervorragende Lage, die Nutzungsbereitschaft und das Vorhandensein vollständiger technischer und rechtlicher Voraussetzungen zurückzuführen.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 395.000,00 EUR + MwSt.