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99 000 €
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Eine Immobilie zum Verkauf mit einer Fläche von 119 m² in Koper, an der Kreuzung landwirtschaftlicher Grundstücke. Die Anlage befindet sich im Dorf Gregorici, im Zentrum des Dorfes. Es gibt eine Hoffläche von 113 m², mit vorderem Zugang zu einer öffentlichen Straße. Das Gesamtgebäude verfügt über eine bebaute Fläche von 59 m² und ermöglicht den Bau eines Wohnhauses mit 90 m² Nutzfläche.
Die architektonische Gestaltung des Grundstücks bietet die Möglichkeit zur Errichtung mittelgroßer Reihenhäuser und sorgt so für eine optimale Raumnutzung. Dank der richtigen Südostausrichtung erhält das Objekt tagsüber maximales natürliches Licht.
Die technische Vorbereitung der Anlage umfasst den Anschluss an das Straßennetz. Rechtlich gesehen besteht das Grundstück aus einem landwirtschaftlichen Gebäude mit einer Größe von 88 m² und einer Grundstücksfläche von 176 m². Die strukturellen und rechtlichen Aspekte des Standorts erleichtern die Umsetzung von Bauprojekten in der Region.
Die Lage in der begehrten Gegend von Sveti Anton bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen der Stadt Koper und sorgt gleichzeitig für eine ruhige ländliche Atmosphäre. Es stehen bis zu vier Parkplätze zur Verfügung, was in dieser Gegend eine Menge bedeutet.
Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird auf 7 von 10 geschätzt. Aufgrund seiner Marktverfügbarkeit, günstigen Lage und Baumöglichkeit ist die Immobilie für Investoren und Privatpersonen von großem Interesse.
Gesamtkosten: 99.000 €
