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340 000 €
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Zweck des Objekts: Räumlichkeiten für Dienstleistungen mit einer Gesamtfläche von 130 m², gelegen im Raum Bežigrad, Ljubljana. Die im Jahr 2002 erbauten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes in der Savskaya-Straße. Sein Hauptzweck: Werkstatt, Lager, Archiv, was ihn universell für den Einsatz in verschiedenen Tätigkeitsbereichen macht.
Zu den architektonischen Merkmalen der Anlage gehört die Aufteilung in mehrere Funktionszonen: ein Eingangsvorraum mit Büroecke, ein zentraler Raum, ein Zusatzraum, eine Küchennische, eine Sanitäreinheit und Lagerbereiche. Der Raum verfügt über zwei Eingänge: den Haupteingang vom gemeinsamen Vorraum und einen zusätzlichen vom Garagenboden aus, vor dem sich zwei private Parkplätze befinden ️.
Die technische Bereitschaft der Anlage wird durch die folgenden Systeme und Kommunikationsmittel repräsentiert: Anschluss an Strom, Wasserversorgung, Glasfaser-Internet; Es gibt ein Fernheizsystem, Deckenklimaanlagen, ein Lüftungssystem sowie einen Sicherheitsalarm. Es gibt einen Personenaufzug, der den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht.
Rechtlicher Status der Immobilie: sofort bezugsfertig. Es sind alle notwendigen Anschlüsse und der Besitz von zwei Parkplätzen vorhanden.
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle und einer Autobahnausfahrt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich das Stadtzentrum und verschiedene Restaurants ️, was sowohl für die Arbeit als auch für die Freizeit günstige Bedingungen schafft.
Abschließende Bewertung der Investitionsattraktivität: 7 von 10. Die Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die notwendige technische Vorbereitung, wodurch sie für verschiedene kommerzielle Zwecke geeignet ist.
Preis: 340.000 EUR
