Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 111 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück im Rudnik-Gebiet mit einer Gesamtfläche von 1.111 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um ein flaches und sonniges Gelände mit gemischter Nutzung: Etwa 70 % des Grundstücks sind bebaubares Grundstück und etwa 30 % sind landwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Auf dem Gelände befinden sich ein Altbau und zwei Nebengebäude. Der Zugang zum Gelände erfolgt direkt über die Izhanskaya-Straße.

Die technische Bereitschaft umfasst die folgenden Kommunikationsmöglichkeiten: Stromanschlüsse, öffentlicher Wasseranschluss und Glasfaser-Kommunikationsnetz sind verfügbar.

Rechtlich ist das Gelände wie folgt konzipiert: Auf dem für die Bebauung vorgesehenen Teil des Geländes ist Wohnbebauung vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, Ein- und Zweifamilienhäuser zum Wohnen und damit verbundenen Aktivitäten zu entwickeln. Mögliche Gebäudetypen sind niedrige Gebäude mit den Höhenmerkmalen P+1+M.

Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße und bietet alle Vorteile der städtischen Infrastruktur und einen bequemen Zugang zu Naturgebieten. Das Stadtzentrum von Ljubljana ist nur 5 Kilometer entfernt. In der Nähe befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

• Grundstücksfläche: 1.111 m²
• Prozentsatz der Standortentwicklung: 70 % Bauwesen, 30 % Landwirtschaft
• Anschlüsse: Strom, öffentliches Wasser, Glasfasernetz
• Zufahrt: von der Izhanskaya-Straße aus
• Entfernung zum Zentrum: 5 km
• Verkehrliche Erreichbarkeit: neben der Umgehungsstraße, Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel

Die Investitionsattraktivität dieses Standorts wird aufgrund seiner günstigen Lage, der Möglichkeit zum Bau von Wohnanlagen und der gut entwickelten Infrastruktur des Gebiets auf 7 von 10 geschätzt.

Gesamtkosten: 500.000,00 €