Haus in Ljutomer, Slowenien, 90 m²

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Ljutomer – Doppelhaus aus dem Jahr 1870 und renoviert im Jahr 2000. Die Fläche des Hauses beträgt 90 m² und das Grundstück beträgt 478 m². Das Haus liegt an einem ruhigen und gemütlichen Ort in der Nähe der wichtigsten Infrastruktur der Stadt. Diese Immobilie verfügt über ein enormes Investitionspotenzial, sowohl für Einzelpersonen, die ihre architektonischen Ideen verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die an einer Wertsteigerung interessiert sind.

Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es vollständig an ihre Bedürfnisse anzupassen oder ein Investitionsprojekt umzusetzen. Obwohl die Immobilie derzeit unbewohnbar ist, bestehen gute Aussichten auf eine Umwandlung in moderne Wohnungen oder eine rentable Immobilie zum Weiterverkauf oder zur Vermietung. Die Lage im Stadtzentrum, ein eigenes Grundstück und eine Garage sind die entscheidenden Vorteile dieser Immobilie.

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und Sie haben die Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück eine eigene Grünfläche einzurichten. Ruhige Lage und Innenstadt in einer Immobilie – solche Immobilien kommen selten auf den Markt und behalten langfristig ihren Wert. Für Investoren ist dies eine Chance, die Immobilie umzunutzen und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

• Fläche: 90 m²
• Etagen: Keller + erster Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Grundstück: 478 m²
• Parkplatz und Garage
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m²Jahr und mehr)
• Heizung: Öl

Endpreis: 95.000 €