Büro in Ljubljana, Slowenien, 54 m²

Wir präsentieren Ihnen einen multifunktionalen Büroraum im Stadtteil Bežigrad in Ljubljana. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt 53,9 m² und befindet sich im sechsten Stock eines achtstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1978.

Stilvolle, helle Büroräume in der Nähe des Stadtzentrums in einem teilweise renovierten Gebäude in der Likozareva-Straße. Dank der Fenster über die gesamte Länge des Raumes bietet sich ein schöner Blick auf den nördlichen Teil von Ljubljana. Der Raum kann umgestaltet werden, um Gruppenveranstaltungen unterzubringen oder einen kleineren Büroraum zu schaffen.

Die Anlage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Energieklasse - D (von 60 bis 105 kWh/m² pro Jahr). Die durchschnittlichen monatlichen Kosten betragen etwa 250 Euro, inklusive Heizung und Verwaltungsgesellschaft. Das Büro verfügt über eine gemeinsame Teeküche und Sanitäranlagen.

• Fläche: 53,9 m²
• Etage: 6 von 8
• Klimaanlage: ja
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m² pro Jahr)
• Möglichkeit einer allgemeinen Sanierung
• Mitbenutzung von Küche und Bad

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Gegend mit entwickelter Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum, was sie für Geschäftstransaktionen bequem und für Kunden und Mitarbeiter zugänglich macht. Dieser Standort bietet ein hohes Potenzial für die Gewinnung von Mietern und die Steigerung der Kapitalisierung.

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird aufgrund der hervorragenden Lage und Vielseitigkeit der Nutzung mit 8 von 10 bewertet.

Der Preis des Objekts beträgt 163.000,00 EUR