Büro in Ljubljana, Slowenien, 60 m²

Die Immobilie befindet sich im Rudnik-Gebiet und ist ein großzügiges Grundstück zur gewerblichen Nutzung mit einer Gesamtfläche von 60 m². Der Status der Räumlichkeiten ist gewerblich, mit der Möglichkeit einer Nutzung als Wohnung. Das Objekt wurde 2006 erbaut und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehört eine großzügige 20 m² große Außenterrasse, die die Möglichkeiten der Raumnutzung deutlich erweitert.

Die technische Ausstattung der Anlage sieht eine Beheizung mit Klimaanlage sowie die Möglichkeit der Umstellung auf Gasheizung vor. Das Anwesen verfügt über einen eigenen direkten Eingang über die Terrasse.

Das Gebäude verfügt über ein renoviertes Dach, was auf ein angemessenes Maß an Wartung und Pflege für den technischen Zustand des Bauwerks hinweist. Das Grundstück verfügt über eine gültige Genehmigung zur Nutzung als Gewerbefläche.

Die Lage im Stadtteil Rudnik bietet Zugang zu allen notwendigen Elementen der städtischen Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Verkehrsknotenpunkten und anderen sozialen und kommerziellen Einrichtungen.

• Fläche: 60 m²
• Etage: erster
• Terrasse: 20 m²
• Heizung: Klimaanlage, Gasheizung möglich
• Separater Eingang von der Terrasse aus
• Dach aktualisiert

Die Investitionsattraktivität der Immobilie liegt bei 7 von 10 . Eigenschaften wie die verkehrsgünstige Lage, die moderne technische Ausstattung und die Möglichkeit der Nutzung sowohl für gewerbliche als auch private Zwecke machen die Immobilie für eine Investition geeignet.

Der Preis für dieses Objekt beträgt 230.000,00 EUR . Es besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 20.000,00 EUR einen Stellplatz in der Garage zu erwerben.