Wohnung in Portorož, Slowenien, 45 m²

Stilvolle und moderne Zweizimmerwohnung zum Verkauf im Zentrum von Portorož, mit einer Fläche von 45 m². Zweistöckige Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1900, komplett renoviert im Jahr 2023, im zweiten Stock gelegen.

Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme antiker Architektur und modernen Komfort. Vollständig angepasstes Wohnen bietet viele Möglichkeiten: komfortables Wohnen und sichere Investition. Die Wohnung liegt ideal, nur wenige Schritte vom zentralen Strand entfernt, in der Nähe von Restaurants, Cafés und der Avditorij Portorož. Trotz der zentralen Lage bietet die Unterkunft einen erholsamen und angenehmen Aufenthalt – eine seltene Kombination an der Küste.

Die Unterkunft ist äußerst funktional und umfasst einen geräumigen und hellen Flur, ein großes, modern ausgestattetes Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer. Der Raum ist rational für maximalen Komfort gestaltet. Zum Anwesen gehört auch ein Keller/Lagerraum und das Dach des Gebäudes wurde vor etwa zwei Jahren neu gedeckt. Die Fassade soll in naher Zukunft modernisiert werden.

Die Investitionsattraktivität von Wohnraum wird durch die Möglichkeit der kurzfristigen (touristischen) oder langfristigen Vermietung ergänzt. Die Wohnung ist bereits vermietet, was dem Käufer ein sofortiges Einkommen beschert. Dies ist eine bezugsfertige Immobilie ohne zusätzliche Investitionen. Eine gehobene zentrale Lage, ein gepflegtes Gebäude mit einer Verwaltungsgesellschaft und eine zukünftige neue Fassade machen es zu einer sicheren und stabilen Investition an der Küste.

• Fläche: 45 m²
• Etage: zweite von vier
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Heizung: Wärmepumpe, mit Klimaanlage
• Voll ausgestattet
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m²a)

Preis: 275.000 Euro