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980 000 €
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Zum Verkauf steht ein neues Gebäude – ein einstöckiges Haus, das Teil eines zweistöckigen Hauses ist und sich in einer der begehrtesten Gegenden von Ljubljana befindet – Rozna Dolina. Die Gesamtfläche beträgt 176,4 m², davon eine Wohnfläche von 146 m² und eine großzügige Terrasse im zweiten Obergeschoss von 30,4 m². Das Haus eignet sich perfekt für komfortables Wohnen mit funktionaler Aufteilung und geringem Energieverbrauch.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer, mit Panoramatüren, die zur Terrasse und Grünfläche führen, außerdem gibt es eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen Technikraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im dritten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Westterrasse, sowie ein zweites Badezimmer.
Diese Immobilie ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rückgewinnungssystem, dreifach verglaste Fenster und Vorhänge. Die Eingangstür besteht aus Aluminium, ebenso die Metallumzäunung auf der Terrasse und den französischen Balkonen. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Fliesen und hochwertige Armaturen; Im gesamten restlichen Bereich ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Haus grenzt an ein 150 m² großes Grundstück mit zwei Parkplätzen.
Die einzigartige Lage in Rozna Dolina ermöglicht einen einfachen Zugang zur Natur und bietet Möglichkeiten zur aktiven Erholung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ljubljana liegt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Post, Fakultäten und ein Ärztehaus sind fußläufig erreichbar.
Preis: 980.000 Euro
