Haus in Piran, Slowenien, 316 m²

Im Südwesten Sloweniens in der Stadt Parečak wird ein einzigartiges mehrstöckiges Haus zum Verkauf angeboten. Es wurde 1984 erbaut und 2005 modernisiert und erstreckt sich über eine riesige Fläche von 6.688 m². Das Haus verfügt über 316 m² Wohnfläche und vier abgeschlossene Wohnungen mit jeweils separater Anmeldung.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten: Sie können alle Wohnungen vermieten, Ihre eigene Unterkunft mit der Miete kombinieren oder sie separat verkaufen. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Salzwiesen, was es für Mieter und Touristen besonders attraktiv macht. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Wohnungen, die sich ideal zur Vermietung eignen, und im zweiten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung.

Zusätzliche Kellerräume bieten Möglichkeiten zur Lagerung oder Umgestaltung. Die Heizung erfolgt durch eine im Jahr 2019 installierte Wärmepumpe und die Klimatisierung erfolgt durch vier Klimaanlagen, die in den Jahren 2015 und 2020 aktualisiert wurden. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe und einen 500-Liter-Boiler️.

Das Anwesen umfasst 6 Parkplätze und viele zusätzliche Einrichtungen, wie z. B. ein Nebengebäude aus Backstein (80 m²) und die Möglichkeit, ein Gewächshaus von bis zu 350 m² zu installieren. Auf dem Gelände gibt es 120 Olivenbäume, einen Weinberg mit 450 Weinreben und einen Obstgarten mit Kiwis, Kakis, Mandeln und Feigen.

Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich die Immobilie für Investitionszwecke: von der Unterteilung in einzelne Wohnungen bis hin zur Nutzung zur touristischen Vermietung. Die offenen Räume und die Ruhe sind faszinierend und schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld.

• Größe: 316 m²
• Etagen: erster Stock + zweiter Stock
• Grundstücksfläche: 6688 m²
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m²a)

Preis: 1.925.000 EUR