Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 46 m²

Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Wohnung mit einer Fläche von 46,1 m² in der Glavareva-Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Bežigrad in Ljubljana. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist teilweise renoviert und bietet Gemütlichkeit und Wohnkomfort.

Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 2008 renoviert. Zu den Verbesserungen gehörten der Einbau neuer Fenster, das Verlegen von Parkettböden und der Austausch der Schalttafel. Dank der Südostausrichtung gibt es immer viel Licht in der Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Die Immobilie ist vollständig bewohnbar und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,9 m², ergänzt durch einen Balkon von 1,5 m² und einen Keller von 3,7 m². Die gesamte notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Cafés. Es besteht auch die Möglichkeit, eine 13 m² große Garage direkt unter dem Haus zu erwerben.

• Gesamtfläche: 46,10 m²
• Energieeffizienzklasse: D (60–105 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 268.000 EUR