Haus in Izola, Slowenien, 508 m²

An der slowenischen Küste wird eine einzigartige Villa angeboten, die zwischen Izola und Portorož in einer ruhigen und privaten Gegend liegt. Dieses Haus ist architektonisch vollständig, tadellos gepflegt und verfügt über eine sorgfältig gestaltete mediterrane Landschaftsgestaltung. Die im Jahr 2013 auf einem Grundstück von 2500 m² erbaute Villa umfasst 508 m², einschließlich des Hauptgrundstücks und eines Nebengebäudes von 50 m². Hochwertige Bauweise und durchdachtes Design machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot auf dem Markt.

Die Villa ist von gepflegter mediterraner Vegetation mit klaren geometrischen Linien umgeben und liegt inmitten eines formalen „römischen“ Gartens mit einem Brunnen und gemütlichen Leseecken. Die westliche und südliche Lage bietet einen freien Blick auf die grünen Hügel Istriens und das Meer und ermöglicht den Genuss lebhafter Sonnenuntergänge. Der eindrucksvolle Eingangsbereich wird durch einen repräsentativen Zugang unterstrichen und sorgt für den ausgesprochen eleganten Charakter der Immobilie.

Auf der großzügigen Außenterrasse befindet sich ein 6,3 x 3,7 m großer Swimmingpool, daneben befindet sich eine Sommerküche für Unterhaltung im Freien. Ein zusätzliches Gebäude am Pool verfügt über eine Küche mit Kamin für Zusammenkünfte und im Keller gibt es einen Weinkeller mit ausgestatteter Lagerung und Möglichkeiten zur Weinprobe.

Das Haus umfasst:

• Erdgeschoss: Multifunktionsraum (Fitnessraum oder zusätzliches Gästezimmer) mit Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool, Raum mit Sauna und Bad, Hauswirtschaftsraum, Garage und Technikräume.
• Zweiter Stock: Haupteingang, Flur, offener Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, separates Badezimmer und Serverraum.
• Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Badezimmer.

Diese Anlage verfügt über ein „intelligentes“ Steuerungssystem sowie Heiz- und Kühlsysteme auf Basis einer Wärmepumpe. Es verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Carport für weitere Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und mehrere Außenstellplätze. Teilmöbliert verkauft. Die Villa bietet schnellen Zugang zur Küste, zu den Yachthäfen und zu den Dienstleistungen von Izola und Portorož und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Preis: 2.950.000 EUR