Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 90 m²

Zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Atrium und eigenem Parkplatz im Stadtteil Galjevitsa, mit einer Fläche von 89,5 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2021 und liegt auf einem Grundstück von 105 m². Diese funktionale und komplett eingerichtete Unterkunft bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Komfort in der ruhigen Gegend von Rakovnik.

Die Wohnung ist nach Südosten und Nordosten ausgerichtet, was morgens für natürliches Licht und nachmittags für angenehme Bedingungen im Atrium sorgt. Der Raum ist wie folgt organisiert: ein offener Wohnbereich von 25,1 m² mit Küche, Esszimmer und Zugang zur Terrasse; der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer (11 m²) und ein Kinder- oder Arbeitszimmer (6 m²), ebenfalls mit Zugang zur Terrasse; modernes Badezimmer mit Dusche und Einbaugeräten (5,7 m²), sowie ein funktionaler Flur mit Stauraum (11,6 m²).

Zusätzliche Vorteile: ein geräumiges Atrium von 30 m² für Erholung im Freien, hohe Decken (2,7 m), die Wohnung ist komplett möbliert und mit Electrolux- und Gorenje-Haushaltsgeräten mit einer Garantie von weiteren 2 Jahren ausgestattet. Hochwertige Sanitäranlagen, Gasheizungen mit geringen Kosten und voller Kontrolle sowie multimediale Lüftungssysteme sorgen für Komfort und Sicherheit. PVC-Balkontüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist mit einbruch- und feuersicheren Eingangstüren, vorinstallierten Klimaanlagen sowie Glasfaser-Internet ausgestattet. Eine schöne Ergänzung ist das Vorhandensein eines gemeinsamen Parkplatzes und eines Abstellraums im Keller (3,1 m²). Ausgebaute Infrastruktur des Gebiets: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Post sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Nähe zu Naturgebieten und dem Stadtzentrum.

• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Etage: 1 von 3
• Aufzug: ja
• Parkplatz: 1
• Energieeffizienz: B1

Preis: 448.000 €

Dieses Angebot ist ideal für junge Familien, Paare und Senioren, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Gegend suchen.