Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 245 m²

Exklusive Gelegenheit zum Kauf neuer Wohnungen im prestigeträchtigen Viertel Rozna Dolina in Ljubljana. Dies ist eine einzigartige Kombination aus Wohnen inmitten der Natur und in der Nähe des Stadtzentrums.

Dieses architektonisch umfassende Projekt wurde von einem renommierten Architekten entworfen und bietet durchdachte Grundrisse, hohe Decken und viel natürliches Licht, wodurch eine Atmosphäre von Geräumigkeit und Gemütlichkeit entsteht.

Das Hotel liegt in einem ruhigen und grünen Teil der Stadt, neben den Parks Tivoli, Roznik und Sishensky Hill, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ljubljana entfernt. Das Haus ist aus hochwertigen Ziegeln gebaut, was für Langlebigkeit und eine gute Wohnatmosphäre sorgt. Die westliche und südliche Ausrichtung sorgt für hervorragendes natürliches Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer gepflegten Terrasse, ein Technikraum und eine Gästetoilette. Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Dachgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eine große Terrasse und ein Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna.

Das Haus ist mit Aluminium- und Holzfenstern, intelligenten GIRA-Systemen, Videoüberwachung, zentraler Staubsaugeranlage, Rekuperation, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und einer Wärmepumpe wird eine hohe Energieeffizienz erreicht.

Die Möglichkeit, Bodenbeläge, Sanitärarmaturen und Innentüren auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, den Innenraum an Ihre Vorlieben anzupassen. Doppeltes Parken und die Vorbereitung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für mehr Komfort im Alltag. Ein begrünter Bereich mit privater Terrasse fördert entspannende Erholung im Freien.

• Fläche: 245,3 m²
• Grundstück: 259,5 m²
• Energieklasse: A1 (0 - 10 kWh/m²a)

Preis: 1.790.000 €