Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 113 m²

In der modernen Wohnanlage Vila Block Slape 2 im Stadtteil Polje in Ljubljana wird eine geräumige Dreizimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Ein Neubau mit hohen Decken, hergestellt aus hochwertigen Materialien und modernen Lösungen, sorgt für niedrige Betriebskosten und komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über eine Loggia und zwei Parkplätze, davon einer überdacht.

Eine Bushaltestelle und eine Autobahnausfahrt sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet bietet Zugang zu vielen Freizeitrouten wie Golovets und Orle. Das Gebäude verfügt über sieben Wohneinheiten, was eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Komforts schafft. Im Moment sind nur drei Wohnungen verfügbar.

• Größe: 113,10 m², Wohnfläche - 93,40 m², Abstellraum - 9,90 m², Loggia - 9,80 m²
• Bauphase: abgeschlossen, Bezug voraussichtlich im Mai 2026
• Energieeffizienz: Klasse A2 (10-15 kWh/m² pro Jahr)
• Infrastruktur: liegt in einem Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Geschäfte, Post, Klinik, Apotheke, Stadt- und Bahnverkehr
• Fenster: außen - Aluminium, innen - PVC, dreischichtige Doppelverglasung mit Aluminiumjalousien vom Typ Krpan
• Türen: Eingang – einbruch- und feuerfest, Innentüren – aus Holz
• Wände: Stahlbetonkonstruktion und Ziegelblöcke
• Isolierung: Außenwände sind mit Polyester isoliert, Dach und Boden – mit extrudiertem Polyester
• Ausführung: Fassade aus nicht brennbaren Materialien in hellen Farben, Dreischichtparkett, großformatige Keramik
• Kommunikation: optisches Internet, Gasheizung, Vorbereitung für die Installation von Klimaanlage und elektrischer Aufladung
• Ausrichtung: Südost-Süd

Preis: 550.000,00 EUR