Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 299 m²

Wir bieten eine luxuriöse Maisonette-Wohnung in Podutik, Ljubljana, mit einer Fläche von 299 m² an, die die Erschwinglichkeit eines urbanen Lebensstils und die Nähe zur Natur ideal vereint. Dieses moderne Haus besticht durch seine Architektur, die funktionale Aufteilung und die durchdachte Ausrichtung auf die Umgebung. Ein Aufzug von der Garage aus ermöglicht den direkten Zugang zur Wohnung und sorgt so für maximalen Komfort.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Panorama-Glaswänden, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Etage bietet großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung. Hier können Sie eine Oase der Entspannung schaffen und einen Whirlpool oder eine Sommerküche einbauen. Auch auf dieser Ebene gibt es ein großes Zimmer und ein Badezimmer.

Moderne Technologien sorgen für komfortables Wohnen: Es werden dreischichtige INTHERNORM-Fenster, automatische Aluminiumjalousien, Türen im „Inline“-Stil sowie einbruchhemmende und schalldichte Eingangstüren eingebaut. Die Böden bestehen aus Eichenparkett und in den Bädern aus Keramik. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine DAIKIN-Wärmepumpe. Es gibt ein Zwangsbelüftungssystem mit Luftrückgewinnung.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Ljubljana und ist nur zwei Minuten von der Umgehungsstraße und der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Dies ist ein idealer Ausgangspunkt für einen aktiven Urlaub, da es rundherum zahlreiche Rad- und Wanderwege gibt. ‍️️

• Fläche: 299 m²
• Etagen: 2 (erste und zweite)
• Garage für 2 Autos und zusätzlicher Parkplatz
• Ausführung: Eichenparkett, Keramik
• Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
• Beatmung: mit Erholung
• Terrassen: geräumig, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool und eine Sommerküche zu installieren

Preis: 1.150.000 EUR