Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 126 m²

Im historischen Zentrum von Ljubljana in der Rimskaya-Straße wird eine geräumige Vierzimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 126,41 m², sie befindet sich im ersten Stock eines 1897 erbauten Gebäudes. Der Zutritt ist nach Vereinbarung möglich.

Diese repräsentative Stadtwohnung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,4 m bietet reichlich Möglichkeiten zur Sanierung. Zwei geräumige Zimmer ermöglichen den Umbau in eine Wohnung mit fünf oder sogar sechs Zimmern. Obwohl keine größeren Renovierungen vorgenommen wurden, wurde die Anlage regelmäßig gewartet. Im Jahr 2012 wurden die Fenster ausgetauscht: außen aus Holz, innen aus PVC. Das Treppenhaus, die Fassade und das Dach des Gebäudes wurden kürzlich renoviert.

Die Wohnfläche beträgt 113,81 m² und der zusätzliche Keller 12,60 m². Es gibt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum und ein separates Badezimmer. Die Heizung erfolgt über Heizkörper über ein zentrales System, das Internet sorgt für eine Glasfaseranbindung.

Die Wohnung hat eine günstige Lage mit Ost-West-Ausrichtung. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, eine Bushaltestelle, eine Autobahnausfahrt, die Innenstadt und Restaurants. Eine geeignete Wahl für Paare, Familien und Senioren. Hinter der Schranke im Hof befindet sich ein überdachter Parkplatz.

• Fläche: 126,41 m²
• Etage: erster
• Schlafzimmer: drei
• Badezimmer: eins
• Speisekammer
• Separates Badezimmer
• Heizen mit Heizkörpern
• Energieeffizienz: Klasse D (60 - 105 kWh/m²a)
• Zentralheizung
• Einbruchhemmende Türen
• Gegensprechanlage
• Glasfasernetz

Preis: 549.000 Euro