Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 137 m²

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges dreistöckiges Penthouse mit einer Fläche von 136,6 m² in einem 2026 neu erbauten Komplex im Stadtteil Rudnik in Golovets. Dieses moderne Triplex mit fünf Zimmern ist für komfortables Wohnen inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt konzipiert.

Das Penthouse befindet sich in einem Haus in der Nähe des Waldes, was Ihnen ein ruhiges und friedliches Leben ermöglicht und Ihnen gleichzeitig alle Vorteile modernen Wohnens bietet. Durch die südliche Ausrichtung des Raumes werden Sie mit den hellen und geräumigen Räumen mehr als zufrieden sein.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Küche (36,7 m²), daneben befindet sich ein Ankleidezimmer (6,5 m²) und ein Badezimmer (2,1 m²). Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von 13,3 m², die Kinderzimmer sind 10,7 und 9,4 m² groß. Zwei Badezimmer, eines davon dient als Hauswirtschaftsraum – 11,2 m². Die Gesamtfläche der Terrasse beträgt 22 m² – ein idealer Ort zum Entspannen an der frischen Luft.

Hohe Decken (2,8 m) und das zum First offene Dachgeschoss sorgen für ein Gefühl von Großzügigkeit. Die Wohnung ist mit innovativen architektonischen Lösungen ausgestattet: Fußbodenheizung, Gasheizung und ein modernes Lüftungssystem. Für hervorragende Sicherheit sorgen einbruchhemmende Türen, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage.

Auf dem Gelände gibt es zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Es gibt auch Parkplätze für Gäste. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Liebhaber aktiver Erholung gibt es Bereiche zum Wandern und Sport. ‍️

• Gesamtfläche: 136,60 m²
• Anzahl der Zimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
• Hochwertige Baumaterialien
• Optisches Internet
• Energieklasse: B1 (15 - 25 kWh/m² Jahr)
• Verfügbarkeit von Vorräumen und Lagerräumen

Preis: 750.000 €