Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 98 m²

Eine große und helle Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 98 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend in der Cengdujska-Straße in Fužin, Ljubljana. Diese Wohnung befindet sich im dritten von vier Stockwerken eines 1986 erbauten und im Jahr 2022 komplett renovierten Gebäudes. Das Haus ist gepflegt und liegt am Ende des Dorfes, was die Verfügbarkeit einer ausreichenden Anzahl an Parkplätzen garantiert.

Der Tagesbereich der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit teilweiser Öffnung eine hervorragende Aussicht, während sich die Schlafzimmer auf der Nordseite befinden. Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, sowie die Möglichkeit zur Nutzung eines Trockenraumes und eines Raumes für Fahrräder.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Im Jahr 2020 wurden doppelt verglaste Fenster in Holzfenstern ausgetauscht, Heizkörper, Elektroleitungen und Sanitäranlagen erneuert und eine umfassende Renovierung des Badezimmers und der Toilette durchgeführt. Die Böden wurden mit anorganischem Vinyl ausgelegt und die Innentüren wurden ersetzt. Die gesamte Ausrüstung wird auf Bestellung gefertigt. Neue Eingangstüren und Gegensprechanlage wurden eingebaut. Eine effektive Wärmedämmung sorgt für niedrige Heizkosten.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist leicht zu erreichen: Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärztehaus, Geschäfte (Mercator, Spar, Hofer, Eurospin), Bibliothek. Gute Verkehrsanbindung durch die Buslinien 20, 22, 25 und 11. Die Gegend ist ruhig, gepflegt, viel Grün und liegt am Ortsende. In der Nähe gibt es Möglichkeiten zur Erholung im Freien, wie zum Beispiel den Golovets Park und Spaziergänge entlang der ausgestatteten Promenade von Ljubljanica sowie andere Routen.

• Fläche: 98 m²
• Etage: 3/4
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: Ja
• Internet: Optik
• Heizung: zentral
• Klimaanlage: Ja
• Parkplätze: am Gebäude vorhanden

Preis: 440.000 EUR