Haus in Sežana, Slowenien, 263 m²

Am Rande des ruhigen Dorfes Lokiv, umgeben von Natur und Privatsphäre, befindet sich ein geräumiges Haus aus dem Jahr 2003, das eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und Einheit mit der Natur bietet. Das 2.967 m² große Grundstück lockt mit einem gepflegten Grundstück, majestätischen Pinien und Zypressenhecken und schafft eine Atmosphäre mediterraner Abgeschiedenheit.

Drei separate Eingänge führen zum Haus und erhöhen die Zugänglichkeit und Funktionalität der Immobilie. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 262,8 m² und die Nutzfläche 163,4 m², sorgfältig geplant und für einen modernen Lebensstil geeignet. Der angenehme Eingangsbereich führt in den hellen und luftigen Wohnbereich, der mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert ist und das Herzstück des Hauses bildet – einen Raum für Geselligkeit und Wärme. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit und der Zugang zu einer großzügigen Terrasse verbindet den Innenbereich mit dem Außenbereich.

Das Haus verfügt über eine Vielzahl von Schlafzimmern und Funktionsräumen: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Sauna und Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer Terrasse, die einen privaten Entspannungsbereich bietet. Kinderzimmer oder Büro, anpassbar an unterschiedliche Familienbedürfnisse oder Fernarbeit, ein weiteres Badezimmer.

Das Haus verfügt über einen Keller von 81,9 m² und bietet ausreichend Platz für Lager, Hobbys, Heimwerkstatt oder andere Nutzungen nach Ermessen des neuen Eigentümers. Die Heizung erfolgt über Elektropaneele und einen Kamin, mit der Möglichkeit, in Zukunft ein Heizkörpersystem für verschiedene Energielösungen anzuschließen.

• Keller: Keller mit einer Fläche von 81,9 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Heizung: Elektropaneele, Kamin, Möglichkeit zum Anschluss einer Heizkörperanlage
• Wohnfläche: 262,8 m²
• Grundstücksfläche: 2.967 m²
• Baujahr: 2003

Preis: 1.500.000,00 €